¿Cómo saber cuánto crédito Infonavit tienes disponible en 2026 y qué puedes hacer con él?
Respuesta rápida
Para saber cuánto crédito Infonavit tienes disponible en 2026, debes entrar a Mi Cuenta Infonavit y consultar la sección:
Tramitar mi crédito → Precalificación y puntos
Ahí podrás ver si ya puedes solicitar financiamiento y cuál es el monto máximo que Infonavit puede prestarte según tu situación personal.
El crédito tradicional puede llegar hasta $2,935,002.35, pero eso no significa que todas las personas reciban esa cantidad. El monto depende de factores como capacidad de pago, salario, edad y condiciones individuales.
Con tu crédito puedes comprar una vivienda, construir, adquirir terreno, reparar o ampliar tu casa e incluso pagar una hipoteca bancaria.
EN RESUMEN
Dónde consultar tu monto: Mi Cuenta Infonavit
Sección: Precalificación y puntos
Monto máximo tradicional: hasta $2,935,002.35
Monto real: depende de tu capacidad de pago
Puedes usarlo para: comprar, construir, terreno, mejorar o pagar hipoteca
Plazo: puede llegar hasta 30 años en crédito tradicional
Última actualización: 15 de septiembre de 2026
¿Cómo consultar cuánto te presta Infonavit en 2026?
La forma oficial es consultar tu:
Precalificación Infonavit.
Debes ingresar a Mi Cuenta Infonavit y seguir esta ruta:
- Entra a Mi Cuenta Infonavit.
- Selecciona Tramitar mi crédito.
- Entra a Precalificación y puntos.
- Elige qué quieres hacer con tu crédito.
- Consulta el monto disponible y las condiciones.
Infonavit señala expresamente que ahí puedes revisar:
si ya puedes solicitar tu crédito y cuánto te presta.
¿Todos pueden recibir casi $3 millones?
No.
Aunque el crédito tradicional puede alcanzar hasta:
$2,935,002.35
esa cifra representa un máximo, no una cantidad garantizada para todos.
El propio Infonavit aclara que el monto dependerá de tu:
- Capacidad de pago.
- Situación personal.
- Salario.
- Edad.
- Plazo elegido.
Por eso dos trabajadores con el mismo número de años cotizados pueden tener montos disponibles diferentes.
¿Qué factores cambian cuánto crédito puedes obtener?
Entre los factores más importantes están:
Tu ingreso
Mientras mayor sea tu capacidad de pago, mayor puede ser el monto disponible.
Tu edad
La edad influye en el plazo máximo que puedes elegir.
En el crédito tradicional, la suma de:
edad + plazo
no debe superar:
- 70 años para hombres
- 75 años para mujeres.
El plazo
Puedes elegir plazos desde:
1 hasta 30 años
en algunos créditos tradicionales.
Elegir un plazo diferente puede modificar el monto y la mensualidad.
¿Cuánto pagarías de interés?
Infonavit maneja una tasa diferenciada según el nivel salarial.
Para el crédito tradicional, la tasa fija publicada en 2026 se encuentra aproximadamente entre:
3.69% y 10.45% anual.
La tasa específica que te corresponde aparece en tu precalificación.
Por eso no conviene comparar únicamente cuánto dinero te prestan.
También debes revisar:
- Mensualidad.
- Plazo.
- Tasa.
- Costo total.
- Gastos asociados.
¿Qué puedes hacer con tu crédito Infonavit?
Actualmente Infonavit contempla varias posibilidades.
Comprar una vivienda
Puedes adquirir:
- Vivienda nueva.
- Vivienda existente.
- Vivienda hipotecada.
- Una vivienda y mejorarla con el mismo financiamiento.
Construir una casa
Si tú o tu cónyuge tienen un terreno, puedes utilizar crédito para construir.
El monto máximo del crédito tradicional para construcción también puede alcanzar los:
$2,935,002.35
dependiendo de tu capacidad de pago.
¿Qué requisitos debe cumplir el terreno para construir?
Para utilizar el crédito de construcción, el terreno debe cumplir requisitos como:
- Tener escrituras públicas.
- Estar inscrito en el Registro Público de la Propiedad.
- Estar a nombre del trabajador o cónyuge, según corresponda.
- Contar con agua, luz y drenaje o servicios a pie del predio.
- Estar al corriente en predial.
- Ubicarse en una zona sin riesgos.
- Tener uso de suelo habitacional.
La construcción debe realizarse dentro del plazo establecido por Infonavit y los recursos se liberan conforme avance la obra.
¿Puedes comprar un terreno con tu crédito?
Sí.
Existe:
Crediterreno Infonavit.
Este financiamiento sirve para comprar un terreno y construir posteriormente de forma gradual.
El monto y las condiciones dependen de tu situación personal.
Para saber cuánto tienes disponible específicamente para terreno debes consultar tu precalificación en Mi Cuenta Infonavit.
¿Cuánto puede financiar Crediterreno?
Infonavit indica que el monto máximo puede cubrir hasta:
100% del valor que resulte menor
entre:
- Avalúo.
- Precio de compra.
El plazo puede ir de:
1 a 15 años.
También aquí se aplica el límite de edad más plazo.
¿Puedes usar el crédito para remodelar o reparar?
Sí.
Infonavit permite utilizar financiamiento para:
- Pintar.
- Impermeabilizar.
- Reparar.
- Remodelar.
- Ampliar.
- Mejorar una vivienda.
Esta alternativa puede ser útil si ya tienes vivienda y no necesitas comprar otra.
¿Puedes usarlo para pagar una hipoteca bancaria?
Sí.
Otra opción disponible es utilizar un crédito Infonavit para:
pagar una hipoteca que tengas con otra institución financiera.
Esto puede ser útil para personas que compraron anteriormente con un banco y ahora quieren utilizar sus recursos Infonavit.
¿Puedes elegir cuánto pedir?
En algunos productos puedes seleccionar un monto menor al máximo disponible.
Que tu precalificación muestre una cantidad alta no significa que estés obligado a utilizarla completa.
Antes de decidir, compara:
- Precio de la vivienda.
- Mensualidad.
- Plazo.
- Tasa.
- Ingreso mensual.
- Capacidad para mantener el pago a largo plazo.
Un crédito mayor no siempre es el más conveniente.
¿Qué significa “precalificación”?
La precalificación es la consulta que te permite saber si ya tienes condiciones para solicitar un crédito y cuáles serían las características aproximadas de tu financiamiento.
Infonavit indica que este es el primer paso antes de solicitar formalmente el crédito.
Después debes completar otros pasos, entre ellos:
- Realizar el curso Saber Más para Decidir Mejor.
- Solicitar avalúo cuando corresponda.
- Integrar tu expediente.
- Inscribir el crédito.
- Elegir notario cuando aplique.
¿Necesitas puntos Infonavit?
La consulta oficial continúa estando dentro de la sección:
Precalificación y puntos.
La plataforma es la que determina si ya puedes solicitar el producto que deseas y qué condiciones te ofrece.
No necesitas calcular manualmente tu monto utilizando tablas no oficiales.
¿Puedo saber cuánto me presta Infonavit solo con mi sueldo?
No con precisión.
El salario es importante, pero no es el único factor.
Por eso las páginas que prometen decir exactamente cuánto crédito tienes únicamente ingresando tu sueldo pueden ofrecer solo estimaciones.
La cantidad válida para iniciar un trámite es la que aparece en:
Mi Cuenta Infonavit.
¿Qué pasa si mi monto no alcanza para la casa que quiero?
Puedes revisar otras alternativas, según tu situación.
Entre ellas:
- Buscar una vivienda de menor precio.
- Utilizar ahorro propio.
- Revisar esquemas de cofinanciamiento.
- Unir capacidad de crédito con otra persona mediante productos compatibles.
- Consultar crédito bancario complementario.
Infonavit dispone de varias modalidades para aumentar la capacidad de compra dependiendo del perfil del trabajador.
¿Puedo sacar más de un crédito Infonavit?
La página oficial de Crediterreno señala que actualmente puedes acceder a nuevos créditos para:
- Otra vivienda.
- Terreno.
- Remodelación.
- Reparación.
- Construcción.
- Pago de hipoteca.
siempre que los créditos anteriores cumplan las condiciones establecidas por Infonavit.
Esto significa que haber utilizado Infonavit anteriormente no necesariamente impide solicitar otro financiamiento.
¿Qué debo revisar antes de aceptar el crédito?
No mires únicamente:
“Infonavit me presta $X”.
También comprueba:
- Cuánto tendrás que pagar mensualmente.
- Cuál será tu tasa.
- Cuántos años durará el crédito.
- Cuánto terminarás pagando.
- Cuánto dinero tienes en tu Subcuenta de Vivienda.
- Si hay gastos de titulación.
- Cuánto cuesta realmente el inmueble.
- Si tienes margen económico para imprevistos.
Para personas con ingresos mensuales de hasta $9,985.43, Infonavit señala que no cobra gastos de titulación en el crédito tradicional de compra.
Preguntas frecuentes
¿Cómo sé cuánto crédito Infonavit tengo?
Entra a Mi Cuenta Infonavit → Tramitar mi crédito → Precalificación y puntos. Ahí aparece tu monto disponible.
¿Cuánto es lo máximo que presta Infonavit en 2026?
El crédito tradicional publicado puede llegar hasta $2,935,002.35, dependiendo de la capacidad de pago.
¿Todos reciben ese monto?
No. El monto depende de la situación de cada trabajador.
¿Puedo usar mi crédito para comprar casa?
Sí, para vivienda nueva o existente, entre otras posibilidades.
¿Puedo comprar terreno?
Sí. Crediterreno permite financiar un terreno para construir posteriormente.
¿Puedo construir en mi terreno?
Sí, siempre que el terreno cumpla los requisitos del Instituto.
¿Puedo usar Infonavit para remodelar?
Sí. Hay opciones para reparar, ampliar o mejorar vivienda.
¿Puedo pagar una hipoteca del banco?
Sí. Infonavit también contempla financiamiento para pagar una hipoteca contratada con otra institución.
También te puede interesar
Vivienda para el Bienestar CONAVI 2026: quién puede solicitar vivienda, requisitos y cómo saber si tu municipio participa
Fuentes oficiales consultadas
Infonavit — Quiero un crédito
Información sobre precalificación y usos del crédito.
https://portalmx.infonavit.org.mx/wps/portal/infonavitmx/mx2/derechohabientes/quiero_credito/
Infonavit — Quiero comprar
Información actualizada sobre monto máximo, plazo y tasas.
https://portalmx.infonavit.org.mx/wps/portal/infonavitmx/mx2/derechohabientes/quiero_credito/quiero_comprar/
Infonavit — Quiero construir
Información sobre monto máximo, terreno y construcción.
https://portalmx.infonavit.org.mx/wps/portal/infonavitmx/mx2/derechohabientes/quiero_credito/quiero_construir/
Infonavit — Crediterreno
Información sobre compra de terreno y precalificación.
https://portalmx.infonavit.org.mx/wps/portal/infonavitmx/mx2/derechohabientes/quiero_credito/quiero_compra_terreno/