Vivienda Bienestar, CONAVI, Infonavit y Fovissste: ¿Cuál te corresponde y cómo aplicar?

Tener una casa propia es el patrimonio más importante para cualquier familia en México. Sin embargo, al momento de buscar un apoyo del Gobierno o un crédito hipotecario, es muy común confundirse entre las distintas instituciones encargadas de la vivienda. En este mes de junio de 2026, las reglas de operación y los montos máximos de subsidio se han actualizado.

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Para que no pierdas tiempo en trámites equivocados, hemos preparado esta guía definitiva. Aquí aprenderás a identificar exactamente qué institución te corresponde según tu situación laboral y el paso a paso para aplicar de manera exitosa.

1. Infonavit: Para trabajadores del sector privado

Si trabajas para una empresa particular (como una fábrica, un banco, una tienda de autoservicio o una oficina privada) y estás dado de alta en el Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS), tu opción obligatoria es el Infonavit (Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores).

¿Cómo aplicar al Infonavit este año?

• El sistema de puntos: Para precalificar, necesitas reunir un mínimo de 1080 puntos, los cuales se calculan según tu edad, salario, ahorro en la Subcuenta de Vivienda y la continuidad laboral en tu empresa.

• El trámite: Debes ingresar al portal oficial Mi Cuenta Infonavit con tu NSS (Número de Seguridad Social) y CURP. Ahí podrás ver cuánto te prestan y elegir si deseas usar el crédito para comprar una casa nueva o usada, construir en terreno propio o remodelar.

2. Fovissste: Para empleados del Estado y Gobierno

Si eres profesor de educación pública, trabajas en una dependencia de gobierno federal, estatal o en el sector salud público, tu aportación para la vivienda no va al Infonavit, sino al Fovissste (Fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado).

¿Cómo aplicar al Fovissste?

• Inscripción continua: Ya no es necesario esperar al antiguo sistema de puntaje o sorteos anuales masivos; el trámite de crédito tradicional ahora es de inscripción continua. Debes tener al menos 18 meses de aportaciones vigentes en tu Subcuenta de Vivienda.

• El trámite: Ingresa al portal oficial de Fovissste, selecciona la modalidad de crédito que necesitas (Tradicional, Pensionados o Construyes) y acude con una entidad financiera autorizada (SOFOM) para que gestione la originación de tu expediente sin costo.

3. CONAVI y Vivienda para el Bienestar: Para trabajadores independientes o informales

¿Qué pasa si eres comerciante, profesionista por honorarios, repartidor de aplicación, ama de casa o trabajas por tu cuenta y no cotizas ni en el IMSS ni en el ISSSTE? Aquí es donde entra el programa estrella del Gobierno Federal: Vivienda para el Bienestar, operado a través de la CONAVI (Comisión Nacional de Vivienda).

¿Cómo aplicar a los apoyos de la CONAVI?

• Subsidio directo, no crédito: A diferencia de los anteriores, la CONAVI no te presta dinero con intereses comerciales altos; otorga subsidios directos (apoyos económicos que no se devuelven) prioritariamente para la autoconstrucción, ampliación o mejoramiento de viviendas en zonas de alta marginación.

• El trámite: La aplicación se realiza de manera presencial a través de los Censos del Bienestar o cuando se abren las convocatorias de las ventanillas digitales de la CONAVI. Es indispensable contar con un terreno legítimo que no esté ubicado en zonas de riesgo y demostrar que los ingresos familiares se encuentran por debajo de la línea de pobreza urbana o rural.

Resumen: Tabla rápida para identificar tu programa

Situación Laboral	Institución	Tipo de Apoyo	¿Dónde iniciar el trámite?
Empleado de empresa privada (IMSS)	Infonavit	Crédito Hipotecario comercial	Portal Mi Cuenta Infonavit
Empleado de Gobierno o Educación (ISSSTE)	Fovissste	Crédito Hipotecario institucional	Portal Oficial Fovissste
Trabajador independiente o informal	CONAVI / Bienestar	Subsidio directo gratuito	Módulos del Bienestar / CONAVI